Description
Localisation
Quartier

à GERZAT
A vendre Maison 8 pièces 200 m²
280 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 200m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Maison à GERZAT

Nous vous proposons, cette maison des années 60 pleine de charme, de 200 m² habitables environ, sur un terrain clos et arboré de 5 773 m². Située entre Gerzat et Cébazat à 5 min de Riom et de Clermont-Ferrand, cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts. Elle se compose au 1er étage d'une spacieuse véranda avec vue sur le parc, d'un espace cuisine, salle à manger/séjour de 41 m² avec de nombreuses ouvertures vous laissant bénéficier d'une belle luminosité et d'un accès sur une terrasse. On trouve également à cet étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc, et un hall avec de nombreux rangements. Au deuxième étage, on découvre une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² et des espaces de rangements/dressing qui ne demande plus qu'a être aménager à votre guise?! De plain-pied, on découvre une partie qui peut être complètement indépendante, avec une pièce à vivre de 75 m² (non aménagée), une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Pour finir en beauté, on vous propose également une annexe à la maison avec un garage de 52 m² et sa piscine de 5x10 au-dessus (à remettre en état de fonctionnement). La maison nécessite des travaux mais possède un gros potentiel pour un faire un bien d'exception ! La nature et le calme en plein coeur de ville, cela vous fait rêver ? Appelez-moi pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63360
  • Ville
    GERZAT
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    5773 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Anaïs BILLARD

Anaïs BILLARD

Agent commercial
RSAC : 840032841 - Clermont-Ferrand

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 23 %
  • 40 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 370 euros / mois
  • 37 %
  • 63 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1981
  • 6 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transactions sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI63042017000016373 | Date de délivrance : 2017-02-02 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63037 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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