Description
Localisation
Quartier

à JOSERAND Jozerand
A vendre Maison 5 pièces 122 m²
301 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 122m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à JOSERAND Jozerand

Située à Joserand joli village à 20 minutes de Riom, et 5 minutes de Combronde, venez découvrir cette villa de 2017 de 122 m² construite sur vide sanitaire et implantée sur une parcelle plate et arborée de 1273 m². Pour commencer la visite, une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m², donnant sur une cuisine ouverte équipé. celle-ci communique par une porte à galandage sur un cellier/buanderie de 12.5 m² avec accès direct au grand garage de 39 m² (possibilité de stockage au dessus). Coté nuit, 3 chambres toutes équipées de grand placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Ses principaux atouts ? Son confort de vie (chauffage au sol), sa luminosité, la qualité des matériaux employés et de ses équipements (huisseries alu/PVC, pompe à chaleur, volets roulants électrique, très belles faïences ... ) Vous souhaitez vous éviter les aléas d'une construction et rêvez d'une maison neuve RT 2012 de plain pied (sous garantie décennale), bien pensée, à faible consommation d'énergie et sans travaux ? Appelez nous pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63460
  • Ville
    JOSERAND
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    301000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    1273 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double, Garage Fermé

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    51.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Anaïs GIRAUD

Anaïs GIRAUD

Responsable d'agence

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 2 810 euros / mois
  • 40 %
  • 60 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1971
  • 9 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transactions sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI63042017000016373 | Date de délivrance : 2017-02-02 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63037 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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