Description
Localisation
Quartier

à JOZERAND
A vendre Maison 4 pièces 141 m²
255 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 141m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Maison à JOZERAND

Vous aimez les volumes et rêvez d'espace ? Nous vous proposons à Joserand, ville où il fait bon vivre, à 7 minutes de Combronde et 20 minutes de Riom, une maison de plain-pied avec 3 chambres édifiée sur un terrain de 1420m². La cour joliment arborée et goudronnée passée, vous serez séduit par l'espace de vie salon-cuisine de plus de 70m². Cette espace est très lumineux de part l'exposition Sud et ces 3 baies vitrées. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée. Par la suite, un couloir permet de séparer l'espace nuit, offrant 3 chambres de 13, 14 et 16m² dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une salle de bain, wc et une buanderie avec accès sur l'extérieur complètent la partie habitable de ce bien. Et si on parlait dépendances ? Un premier garage attenant de 38 m² avec porte automatique. Il est isolé, les murs sont en placo, le sol carrelé et disposent de plusieurs ouvertures... Autrement dit, ils vous suffira de remplacer la porte de garage par une baie vitrée si les 141m² habitable ne vous suffisent pas pour profiter d'un espace de vie supplémentaire... Un deuxième garage de 40 m² vous permettra de stocker véhicules et matériels... Cette maison modulable à votre guise a déjà tous ce qu'il faut : construction récente de 2007, chauffage au sol électrique, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, isolation de qualité, terrain arboré et entièrement clos, grandes dépendances, aucuns travaux à prévoir ne serait-ce mettre cette maison à votre goût... Qu'attendez-vous pour visiter ?

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63460
  • Ville
    JOZERAND
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    1420 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Pierre-Olivier COLMICHE

Pierre-Olivier COLMICHE

Directeur

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 2 810 euros / mois
  • 40 %
  • 60 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1971
  • 9 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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