Description
Localisation
Quartier

à CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES
A vendre Maison 5 pièces 154 m²
167 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 154m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES

A Paugnat (commune de Charbonnière les Varennes), à 10 minutes de la zone commerciale de Mozac et 15 minutes de Riom, venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée depuis 2015 ainsi que sa grange d'environ 90 m² au sol vous offrant encore un merveilleux potentiel (d'agrandissement ou d'investissement). Au rez de chaussée la maison vous offre un séjour-salle à manger, une cuisine (neuve), un espace buanderie, un wc et deux chambres (ou une chambre et son bureau-dressing). A l'étage, découvrez un bel espace de 26 m² faisant office de deuxième séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage, un espace d'environ 30 m² laissera libre cours à vos envies (possibilité de créer une salle d'eau pour faire une suite parentale). Viennent compléter ce bien, une cave de 28 m², un garage de 20 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² en dessous de la grange. Avis aux chercheurs de projets, cette maison saura vous accueillir avec tout le confort de sa partie habitable mais aussi vous séduire et laisser libre cours à votre créativité avec sa partie grange (qu'il sera possible de diviser pour louer ou vendre, selon vos souhaits). Ce projet vous tente ? Appelez moi pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63410
  • Ville
    CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES
  • Exposition
    Nord

Aspects financiers

  • Prix
    167000 EUR
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    154 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    115 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Anaïs BILLARD

Anaïs BILLARD

Agent commercial
RSAC : 840032841 - Clermont-Ferrand

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

Charbonnières-les-Varennes
%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 850 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1970
  • 10 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 6 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
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