Description
Localisation
Quartier

à GANNAT
A vendre Maison 10 pièces 215 m²
260 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 215m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres

Maison à GANNAT

Vous recherchez plus qu'un bien immobilier ? Vous avez un véritable projet de vie à construire autour d'un lieu unique ? Vous rêvez d'espace et recherchez un lieu modulable selon vos envies ? Nous vous proposons à Gannat, commune à 25 minutes de Riom et Vichy, un ensemble immobilier édifié sur un terrain de 2 693 m² composé d'une maison d'habitation d'environ 215 m² sur 3 niveaux bénéficiant de 4 chambres, charme de l'ancien et volumes sont au rendez-vous. Un gite très bien rénové (loué ponctuellement : gîte 4 épis) offrant deux chambres et une décoration dans l'air du temps. Sur la même parcelle, vous trouverez également une salle de réception rénovée de 70 m² , pouvant être aménagée selon vos besoins ... Attenant à la maison, vous trouverez également une "salle de restaurant" avec sa cuisine et chambre froide fonctionnelle et un espace couvert à l'extérieur permettant d'accueillir 30 personnes sans aucuns problèmes. Pour terminer, vous trouverez deux autres dépendances en cours de rénovation pouvant servir de garage, de stockage ou encore venir compléter ce complexe immobilier qui n'attend que vous pour trouver un nouveau souffle. Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir selon vos attentes. Vous l'avez compris, nous vous proposons plus qu'une simple maison mais un lieu de vie ou vous pourrez réaliser votre projet de vie. Vous avez envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03800
  • Ville
    GANNAT
  • Exposition
    Est

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    2693 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Pierre-Olivier COLMICHE

Pierre-Olivier COLMICHE

Directeur

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 32 %
  • 45 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 1 910 euros / mois
  • 36 %
  • 64 %
  • 31 %

Immobilier

  • 1961
  • 14 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • 8

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.