Description
Localisation
Quartier

à MOZAC
A vendre Maison 5 pièces 114 m²
320 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 114m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à MOZAC

Venez découvrir cette maison de 114 m² habitables entièrement rénovée avec goût et idéalement située dans un quartier prisé de la commune de Mozac. Cette maison conçue en demi niveaux vous propose un spacieux et lumineux séjour- salle à manger agrémenté d'un poêle à granulé et une cuisine équipée de 11 m² actuellement fermée avec ouvertures par portes à galandage sur le séjour comme sur la salle à manger. Il sera facilement possible selon vos souhaits d'ouvrir la cuisine pour obtenir un espace de vie d'environ 54 m² ! Le tout donnant directement sur une belle terrasse en granit résine exposée plein Sud. Au demi-niveau, un dégagement vous offre deux chambres avec placard intégré, une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant. Au demi sous-sol, on trouve un dégagement avec rangements, un bureau, une buanderie et un garage avec porte motorisée. On bénéficie également de deux places de stationnement aérien grâce à l'allée goudronnée devant le garage. La maison est implantée sur une parcelle de 816 m² entièrement aménagée avec portail motorisé, coin jardin et coin potager. Petit plus, une petite dépendance de 27 m² sur deux niveaux avec arrivées d'eau et d'électricité vous permettra soit un espace de stockage supplémentaire, soit de créer une chambre avec salle d'eau pour recevoir vos invités. Chauffage poêle et électrique. Aucun travaux à prévoir ! Une maison où vous posez vos valises, dans un quartier agréable et proche de toutes commodités ! Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63200
  • Ville
    MOZAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Taxe Foncière
    1220 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    816 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Anaïs BILLARD

Anaïs BILLARD

Agent commercial
RSAC : 840032841 - Clermont-Ferrand

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

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Les Charmettes - Le Champ d'Ojardias - Layat
%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 550 euros / mois
  • 47 %
  • 53 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1974
  • 7 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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