Description
Localisation
Quartier

à RIOM Centre-ville
A vendre Maison 8 pièces 150 m²
325 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 150m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Maison à RIOM Centre-ville

Je vous propose cette maison familiale d'environ 150 m² sur un terrain entièrement clos et aménagé de 782 m² idéalement située dans un quartier calme et en centre de Riom. Une spacieuse entrée avec rangements dessert la pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée bois, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte , le tout donnant sur une belle terrasse aménagée d'un four à pain et exposée plein Ouest. Un premier dégagement vous offre un wc, une salle de bains et trois chambres dont une bénéficie en mezzanine du même volume pouvant créer une 4ème chambre (ou une salle de jeux au dessus d'une chambre enfant ou un bureau pour un adolescent...) Un deuxième dégagement vous offre une 5ème chambre avec sa salle d'eau privative et en mezzanine deux espaces mansardés d'environ 9m² chacun pouvant là encore laisser libre cours à vos envies et besoins ( dressings, bureau, chambre d'appoint....). Vient compléter ce bien, un garage double de 50 m² avec stockage, et une cave en dessous !Chauffage bois et électrique , chauffe eau thermique solaire + chauffe eau électrique. Façade rénovée entièrement récemment et isolation refaite. Maison entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir mise à part peut être une remise à votre goût. Une maison familiale où chacun aura son espace, dans un quartier agréable et proche de toutes commodités ! Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63200
  • Ville
    RIOM
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    782 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Anaïs BILLARD

Anaïs BILLARD

Agent commercial
RSAC : 840032841 - Clermont-Ferrand

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

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%
Taux de propriétaire
27 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 15 %
  • 37 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 550 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1944
  • 28 %
  • 16 %

Education

  • -9
  • 1

Environnement

  • 28 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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