Description
Localisation
Quartier

à CHÂTEAUGAY
A vendre Maison 11 pièces 246 m²
390 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 246m²
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • Cave

Maison à CHÂTEAUGAY

Vous rêvez d'acquérir une grande maison d'architecte, bien pensée et avec une vue magnifique? Alors suivez-nous pour la visite! Située sur la commune très prisée de Châteaugay, sur les hauteurs avec vue panoramique, nous vous proposons une maison de bonne construction d'environ 250 m², sur un terrain arboré de 688 m². C'est une maison où il fait bon vivre et voir grandir sa petite famille. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un espace pour recevoir qui se compose d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert et d'une salle à manger sur une surface de plus de 57 m² accès sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures! Cet espace s'ouvre sur une belle et grande terrasse de 50 m² sans vis à vis, exposée Sud/Est, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une chambre avec salle d'eau privatives, wc. A l'étage, un palier avec des rangements dessert 3 chambres avec leurs salles d'eau, une buanderie et un wc. Au niveau N-1, on trouve un appartement de 37 m² avec un accès par l'intérieur mais également un accès privatif par l'extérieur ce qui permet d'envisager une location ou bien d'offrir de l'indépendance aux amis que l'on reçoit. Ce n'est pas fini ! Une pièce faisant office de salle de sport avec une vue dégagée, un grand espace de stockage et un WC indépendant. Un garage double de 34 m² avec une belle hauteur sous plafond, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! Plus de photos sur notre site internet.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63119
  • Ville
    CHÂTEAUGAY
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface terrain
    688 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Stéphanie PRUNIERE

Stéphanie PRUNIERE

Agent commercial
RSAC : 830421244 - CLERMONT FERRAND

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

%
Taux de propriétaire
75 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 970 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1975
  • 5 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
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