Description
Localisation
Quartier

à AUBIAT
A vendre Maison 8 pièces 210 m²
185 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 210m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres

Maison à AUBIAT

EXCLUSIVITE. Vous recherchez une maison familiale ou il fait bon vivre ? Située à Chazelles sur la commune d'Aubiat à moins de 15 minutes de Riom et 5 minutes d'Aigueperse et de toutes ses commodités, nous vous présentons à la vente, une charmante maison lumineuse de 210 m² édifiée sur un terrain joliment arboré de 570 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert la cuisine dînatoire aménagée et équipée, le salon vous séduira par le charme des pierres apparentes, son poêle à bois et son ouverture sur une véranda de 16m² bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, sur la partie arrière de la maison, vous trouverez un espace de 25m² faisant aujourd'hui office de "buanderie" pouvant être modulé selon vos envies. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ou le charme du parquet massif a été conservé, une grande salle de bain avec meuble vasque, douche, baignoire et un sèche serviette, WC séparé. Pour finir, au deuxième étage, vous découvrirez un grand espace de 37 m² très agréable de part l'hauteur sous plafond, des poutres apparentes qui apportent un véritable cachet. Une dernière chambre avec douche complètent ce niveau. Petit détail qui peut avoir son importance pour les amateurs de bonnes bouteilles ou de moments conviviaux, une cave voûté de plus de 25 m²est accessible depuis l'intérieur de la maison. Poêle à pellet, chauffage aérothermie, fenêtre double vitrage, espace de stationnement couvert sur votre terrain. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63260
  • Ville
    AUBIAT
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    571 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Pierre-Olivier COLMICHE

Pierre-Olivier COLMICHE

Directeur

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
86 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 920 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1967
  • 9 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 8 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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