Description
Localisation
Quartier

à MOZAC
A vendre Maison 6 pièces 130 m²
305 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 130m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à MOZAC

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement paisible, proche de toutes commodités ? Nous vous proposons cette maison de 130 m² édifiée sur une parcelle de 535 m² bien orientée, Nord-Sud. Une grande entrée avec rangements vous permettra d'accéder à une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon lumineux de part ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Du salon, vous aurez accès à une terrasse bois couverte, exposée plein Sud. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, wc ainsi qu'une salle d'eau faisant également office de lingerie refaite en 2017 avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette. A l'étage, vous arriverez sur une pièce de 20m² (+ de 1.80m de hauteur) servant aujourd'hui de salle de jeux pour les enfants, une chambre peut facilement être aménagée dans cette pièce. Deux grandes chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec douche, double vasque et wc complètent ce niveau. Un espace parentale avec dressing et salle d'eau privative pourra être aménagé sans difficulté. Garage et abris bois. Côté chauffage : radiateurs électriques performants ainsi qu'un poêle à bois de 9kw idéalement positionné dans votre pièce de vie. Huisseries triple vitrage en pvc, porte d'entrée et de service anti-effraction, charpente traditionnelle, isolation de qualité... Vous l'avez compris tout est réuni pour que votre projet devienne réalité, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. On visite ?

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63200
  • Ville
    MOZAC
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Taxe Foncière
    1105 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    535 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Pierre-Olivier COLMICHE

Pierre-Olivier COLMICHE

Directeur

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

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Les Charmettes - Le Champ d'Ojardias - Layat
%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 550 euros / mois
  • 47 %
  • 53 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1974
  • 7 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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