Description
Localisation
Quartier

à GERZAT
A vendre Appartement 3 pièces 75 m²
108 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 75m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à GERZAT

Vous recherchez un appartement en plein coeur de Gerzat, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités au sein d'une résidence calme où officient de nombreuses professions médicales ? Venez découvrir cet appartement de type 4 situé à l'avant dernier étage (4ème étage avec ascenseur) de la résidence du Collège (1976), rue Jean Achard. Vous y découvrirez une entrée, avec deux grands placards dressing, un double séjour de 27 m², une cuisine de 12 m² ainsi qu'un espace cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand balcon filant orienté sud donnant sur le double séjour et la cuisine offrant une vue panoramique sur le parc de la résidence. Si cet appartement nécessite d'être mis au goût du jour dans sa décoration (devis de rénovation à vous présenter), il a un beau potentiel et ses huisseries ont déjà été changées (double vitrage PVC et volets déroulants électriques). Très lumineux il est également modulable : l'entrée pourra aisément être ajoutée au séjour et ce même séjour pourra permettre la création, si nécessaire, d'une troisième chambre. Avec ce bien, vient un garage et une cave. Les charges incluent le chauffage (collectif par le sol). Et si c'était votre futur appartement ? Appelez moi vite pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63360
  • Ville
    GERZAT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Taxe Foncière
    927 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    244
  • Charges annuelles (ALUR)
    2119 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

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%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 23 %
  • 40 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 370 euros / mois
  • 37 %
  • 63 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1981
  • 6 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %
Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.