Description
Localisation
Quartier

à RIOM Centre-ville
A vendre Appartement 2 pièces 37 m²
38 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 37m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à RIOM Centre-ville

Vous recherchez votre premier chez vous ? Vous avez pour projet de réaliser un investissement locatif ? Avis aux bricoleurs, nous avons ce qu'il vous faut ! Nous vous proposons en plein centre de Riom, un appartement de type T2 à rénover, situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Cet appartement exposé Ouest de 37 m² se compose comme suit une entrée séparée, une chambre de 12 m² ainsi qu'une pièce à vivre de 23 m². Vous l'aurez compris, des travaux sont nécessaires pour redonner à ce bien son charme d'antan. Vous aurez à créer une salle d'eau et une cuisine (arrivées et évacuations d'eau en place). Les parquets massifs pourront être rattrapés. Dans l'idéal, les murs devront être doublés pour un rendu plus net mais un coup de peinture peut suffire. Les fenêtres doivent également être changées, les nouvelles fenêtres sont déjà sur place, ils ne vous restent plus qu'à les poser. Nous disposons d'un devis réalisé par un artisan comprenant une rénovation totale de l'appartement. Ce projet vous plaît ? Visitons ensemble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63200
  • Ville
    RIOM
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    38000 EUR
  • Taxe Foncière
    390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    219 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface loi Carrez
    37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Pierre-Olivier COLMICHE

Pierre-Olivier COLMICHE

Directeur

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
27 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 15 %
  • 37 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 550 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1944
  • 28 %
  • 16 %

Education

  • -9
  • 1

Environnement

  • 28 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.